ca. 505 m² Büro- und Lagerflächen im Classical Service Center
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Souterrain der gepflegten Liegenschaft Münsterstr. 109 innerhalb eines multifunktionalen Dienstleistungs- und Bürokomplex und überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 505 m² durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus großzügigen Lagerflächen und separaten Büroeinheiten schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Logistik, E-Commerce oder Verwaltung.
Ein eigener Anlieferungszugang mit Doppelflügeltür ermöglicht eine direkte Warenzustellung sowie eine separate Zugangsmöglichkeit.
Die Büroflächen sind durch Glaselemente zur Lagerfläche hin abgetrennt. Dadurch entsteht eine offene, helle und zeitgemäße Arbeitsatmosphäre mit Sichtbezug innerhalb der gesamten Einheit. Sanitäranlagen sowie eine integrierte Küchenzeile sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Souterrain, Untergeschoss
Parkhaus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
14,10 €
Nettomiete
11,50 €/m²
11,50 €
Nebenkosten
2,60 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Münsterstraße 109, Wolbeck, Münster (48155)
Die Liegenschaft „Classical Service Center“ befindet sich im Münster Stadtteil Wolbeck und verfügt über eine optimale Anbindung an den Individualverkehr, an die Autobahnanbindungen A43 sowie Autobahn A1.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie R22 und R32 im 20-Minuten Takt. Die Bushaltestelle Wolbecker Windmühle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Münster ist mit dem Fahrrad in ca. 27 Minuten erreichbar (28 km) und mit dem PKW innerhalb von ca. 15 Minuten (8 km).
Unmittelbar am Standort ist die Infrastruktur für E-Mobilität gegeben. Zudem befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze am Objekt.
