Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

999000 €999.000 €

9.967 €/m²

3,5 Zimmer  •  100,2 m²  •  Geschoss 1/4

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Auf dem Baggersand 15, Travemünde, Lübeck (23570)

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Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Neubau-Ferienwohnung (Baujahr 2026) mit einem Tiefgaragenstellplatz und einer weißen Küche vereint modernes Wohnen mit maritimem Flair in bester Lage. Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Yachthafen sowie auf den Travekanal – ein echtes Highlight für Liebhaber von Wasser und Weite. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Der großzügige Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden im Freien ein. Ausstattung im Überblick: 3,5 Zimmer Neubau-Ferienwohnung (Baujahr 2026) 1. Obergeschoss Blick auf Yachthafen und Travekanal Großer Südbalkon Weiße Einbauküche mit Einbaugeräten (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) 1 Duschbad 1 Bad mit Badewanne Großer Kellerraum 1 Tiefgaragenstellplatz Übergabe: Möglich zum 01.05.2026 oder nach Absprache. Diese Wohnung eignet sich ideal als hochwertige Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in attraktiver Wasserlage. Wichtig zu wissen: *Verkauf an umsatzsteuerpflichten Unternehmer (reine Ferienvermietung) -> 999.000€ netto *Verkauf an eine Privatperson (zur Eigennutzung) ->1.199.000€ (Verkaufspreis inkl. MwSt. auf den Wohnungsanteil)