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520.000 €
8 Zimmer  •  289 m²  •  900 m² Grundstück
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Immobilie zum Kauf
520000 €
1.799 €/m²
8 Zimmer  •  289 m²  •  900 m² Grundstück

Exklusives EFH in zentraler Top-Lage, modern und stilvoll

Dieses attraktive Wohnhaus aus dem Baujahr 1969 wurde 2003 zum modernen Niedrigenergiehaus aufgestockt. Eine neue Außenisolierung mit kompletter Dachdämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Haus ist teilweise unterkellert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet sie eine moderne Küche, ein stilvolles Wohnesszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Gartenterrasse, eine praktische Garderobe, ein Gästebad sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine sehr gemütliche Loggia, drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein elegantes Vollbadezimmer – perfekt für Familien die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Merkmale

  • 900 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 30 m²)
  • 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Energieträgerfossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
520000 €
1.799,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
580.164 €1
Kaufpreis
520.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReinhardshausenBad Wildungen (34537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KURLAGE Beste zentrale Lage: Fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

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Über den Anbieter

Langemarckstraße 19, 34537 Bad Wildungen
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Partnerschaft
Frau Manuela Achenbach
Frau Manuela AchenbachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26TMWCIMPA95
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