Individuelle Wohnträume in Rockenberg - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rockenberg im attraktiven Wohngebiet bietet Ihnen 146,01 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ideal zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Das 820 m² große Grundstück schafft Raum für Familie und Freizeit, während der Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sorgt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieses individuellen Traumhauses, das ganz nach Ihren Bedürfnissen geplant und realisiert wird.
Merkmale
820 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das Qualitätsbild ab. Das Heizungs- und Elektropaket ist bereits integriert, ebenso wie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
594239 €594.239 €
4.069,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
641.778 €1
Kaufpreis
594.239 €
Kaufnebenkosten
47.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.914 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.654 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.971 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rockenberg (35519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rockenberg in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Eigenheims höchste Planungssicherheit bieten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen profitieren Sie von einer schnellen Umsetzung, während die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Sie vor unerwarteten Kosten schützt. Die flexible Grundrissgestaltung und das Ausbaukonzept mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit dem perfekten Mix aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
