Für Paare mit Plänen oder Familien mit Platzbedarf
Vergessen Sie Kompromisse und Nachbarn über Ihrem Kopf! In der geschichtsträchtigen und grünen Beimssiedlung erwarten Sie drei frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnungen, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden.
Alle Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss (Endetage). Das bedeutet: Viel Tageslicht, eine frische Brise und absolute Ruhe. Mit ca. 100 m² bieten diese Wohnungen nicht nur Platz, sondern Freiheit. Ob Sie als Paar ein großzügige Wohnung mit Platz für das Homeoffice oder ein Ankleidezimmer suchen oder als Familie den perfekte Raumaufteilung - hier finden Sie die Leinwand für Ihr Wohnglück.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Diese Wohnungen wurden mit Blick auf modernes Leben saniert:
Freiraum nach Maß: 4 Zimmer, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.
Die Wohnküche (ca. 18 m²): Das Herzstück! Platz für das Sonntagsfrühstück mit der ganzen Familie oder ausgiebige Koch-Abende mit Freunden.
Modernes Bad: mit Badewanne und Dusche - kein morgendlicher Stau im Bad mehr.
Ein Balkon mit Südausrichtung: Ihre privater Platz an der Sonne.
Smart gedacht: Ein Abstellraum direkt in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss spart Wege und Zeit.
Zustand: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Einziehen und wohlfühlen!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1928
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.299,81 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
1.038,66 €
Nebenkosten
162,23 €
Heizkosten
98,92 €
Kaution
3115.98 €3.115,98 €
Lage
Hohendodeleber Str. 21, Stadtfeld West, Magdeburg (39110)
Urban u. Grün: Direkt vor der Tür genießen Sie die Ruhe einer denkmalgeschützten Siedlung, während Sie in wenigen Minuten mitten im Magdeburger Stadtleben sind.
Parken leicht gemacht: Keine stressige Parkplatzsuche - direkt vor dem Haus stehen Ihnen kostenfreie öffentliche Parkflächen zur Verfügung.
Perfekt vernetzt: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den Magdeburger Ring und Autobahnen sind "um die Ecke".
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese drei Einheiten im 2. OG stehen ab sofort zur Vermietung. Nutzen Sie die Chance, sich als einer der Ersten die beste der drei Wohnungen zu sichern! Gerne zeigen wir Ihnen alle verfügbaren Einheiten in einem Termin. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.7302.3.27
