Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer Coschütz/Gittersee Dresden 01189

Wohnung zum Kauf
120000 €
2.449 €/m²
2 Zimmer

Terrassenwohnung mit Stellplatz in Dresden Coschütz | Vermietete Zweizimmerwohnung zum Kauf

Zum Verkauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung (ca. 49 m² ) mit Terrasse, die sich innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in Terrassenbauweise im Dresdner Süden befindet. Im Kaufpreis ist zusätzlich ein Außenstellplatz enthalten, welcher derzeit für 25€ /Monat vermietet ist.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
Fernblick
Außen-Stellplatz

* Außenstellplatz
* innenliegendes Badezimmer mit Wanne
* Kellerabteil
* Terrassenzugang zum Wohnbereich
* Fahrradraum
* Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

2.449,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.891,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.891,32 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

133.284 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

13.284 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coschütz/Gittersee, Dresden (01189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Dresden Gittersee.

Gittersee ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er bildet zusammen mit Coschütz den statistischen Stadtteil Coschütz/Gittersee im Stadtbezirk Plauen. Gittersee liegt südlich der Dresdner Innenstadt am Stadtrand. Südlich schließt sich die Stadt Freital an. Gittersee liegt etwas erhöht auf etwa 270 m ü. NN östlich des Plauenschen Grunds, einem Kerbtal der Weißeritz.

Coschütz/Gittersee liegt am südlichen Hang des Elbtalkessels und besitzt viele Erholungs- und Wandergebiete, wie beispielsweise die Heidenschanze und den Plauenschen Grund. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und in der näheren Umgebung Schulen und Kindertagesstätten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist man in ca. 5 Minuten an der Tu-Dresden und in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 48,99 m², vermietbare Fläche: 49,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.04, Distanz zum Gymnasium: 1.67, Distanz zum Flughafen: 13.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zur Autobahn: 2.52, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 5.10

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Über den Anbieter

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Semperstr. 1, 01069 Dresden

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Online-ID: 26TNVC54K74Z

Referenznummer: 63043_00