Stilvolle und großzügige 2,5 Erdgeschosswohnung mit moderner Einbauküche, Balkon und Kamin
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Auf einer großzügigen Fläche bietet sie ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Das Tageslichtbad ist stilvoll gestaltet und verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht das elegante Wohngefühl in allen Wohnräumen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Praktischen Stauraum bietet ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden. Der TV-Empfang erfolgt über Satellit. Die Wohnung und das gesamte Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.
Gesucht werden zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Bezug nach Absprache.
Warten Sie nicht LANGE!
Merkmale
Einbauküche
Carport
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.830,42 €
Kaltmiete
14,75 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4320 €4.320 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Neckargemünd (69151)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neckargemünd ist eine charmante Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 10 km östlich von Heidelberg gelegen. Umgeben von malerischen Wald- und Flusslandschaften bietet die Stadt eine attraktive Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Die historische Altstadt sowie die Nähe zum Neckar machen Neckargemünd zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind in etwa 900 m erreichbar. Eine Grundschule ist 1,2 km entfernt, während eine Kita nur 700 m vom Standort liegt. Für Freizeitaktivitäten lädt der Neckar in ca. 1 km Entfernung zu Spaziergängen, Radtouren oder Entspannung am Wasser ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Bushaltestelle, die sich nur rund 300 m entfernt befindet, gut erreichbar, und der Bahnhof Neckargemünd liegt in etwa 2,5 km Entfernung. Für Pendler bietet die nahe gelegene B 37 eine gute Verbindung nach Heidelberg und in die umliegenden Regionen. Arztpraxen und Apotheken befinden sich innerhalb eines Radius von 1 km. Zusätzlich sorgen Spielplätze und Parkanlagen in der Nähe für ein familienfreundliches Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage über das Kontaktformular von Immoscout24. Hilfreich für eine zügige Bearbeitung wären ein paar Informationen zu den jeweiligen Mietinteressenten. Herzlichen Dank.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nachfolgende Punkte für den Mietvertrag vorausgesetzt werden. *Mieterselbstauskunft *Schufa Auskunft *Einkommensnachweis *Identitätsnachweis *Mietzahlungsbestätigung
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020
