Studio zum Kauf 69.800 € 1 Zimmer 24 m² 5. Geschoss Bad Soden Bad Soden-Salmünster 63628

Studio zum Kauf
69800 €
2.908 €/m²
1 Zimmer • 24 m² • 5. Geschoss

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und attraktiver Rendite (7,22%) in Bad Soden-Salmünster

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
5. Geschoss
Kochnische, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69800 €

2.908,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

77.876 €1

Kaufpreis

69.800 €

Kaufnebenkosten

8.076 €

Notarkosten (1,5%)

1.047 €

Grunderwerbsteuer (6%)

4.188 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.492 €

Grundbucheintrag (0,5%)

349 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Soden, Bad Soden-Salmünster (63628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Soden-Salmünster liegt idyllisch im Kinzigtal zwischen Spessart und Vogelsberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt ist als anerkannter Kurort bekannt und bietet mit ihren weitläufigen Parkanlagen, der Spessart Therme sowie zahlreichen Wander- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen verschiedene Restaurants, Cafés und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Über die nahegelegene Autobahn A66 sind die Städte Hanau und Frankfurt am Main zügig erreichbar. Ein Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen sorgt zudem für eine gute Anbindung an das überregionale Bahnnetz.

Insgesamt bietet Bad Soden-Salmünster eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets - eine Lage mit nachhaltiger Wohn- und Lebensqualität.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bad Soden-Salmünster-Bad Soden Sprudelallee (circa 250 Meter)
Bahnhof | Bad Soden-Salmünster (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 144, 12 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Homeday GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

Partnerschaft