Einziehen, aufatmen, wohlfu?hlen - genau das schafft diese Wohnung. Helle Räume, eine neuwertige Einbauku?che und ein sonniger Balkon machen sie zum idealen Zuhause fu?r alle, die Wert auf Qualität in zentraler Wohnlage legen. Ob erstes Eigentum oder der nächste Lebensabschnitt: Diese Wohnung ist sofort bereit fu?r neue Geschichten - ganz ohne Renovierungsstress, dafu?r mit viel Gefu?hl fu?rs Detail.
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Gäste-WC
Balkon
- Bevorzugte Lage in der beliebten Ludwigsburger Weststadt - Sofort bezugsfrei - ideal fu?r Paare oder kleine Familien - Gepflegter Zustand mit modernisierter Elektrik und neuen Bodenbelägen - Sonniger Su?d-Balkon - Praktischer Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern - Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten, Wiese und Sitzbänken - Inklusive zwei Kellerräumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - bezugsfrei, modernisiert und voller Licht. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien u?berzeugt durch ihren klar strukturierten Grundriss und ihren sofortigen Wohnwert. Das helle Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen und Zugang zum sonnigen Su?d-Balkon ein angenehmes Wohngefu?hl. Die neuwertige Einbauku?che ermöglicht...
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1959
Preisdetails
Kaufpreis
267000 €267.000 €
3.926,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
295.222 €1
Kaufpreis
267.000 €
Kaufnebenkosten
28.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.005 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.335 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Ludwigsburg (71636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das "Schwäbische Versailles", die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt u?berzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Weststadt. Kurze Wege zu tollen Kindergärten, guten Schulen und Sportstätten und auch die Nähe zur Innenstadt zeichnen diese Wohnlage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad Felder und Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ungefähr sieben Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den Marktplatz, zum Bahnhof sind es fu?nf Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut vernetzt. Etwa vier Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und Sie profitieren von perfekten Anbindungsmöglichkeiten. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in acht Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
