3 Zimmer • 114 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Penthouse zur Miete
2.620 €
3 Zimmer • 114 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Elegante Wohnung mit herrlicher Dachterrasse!
Ruhig gelegen in einer Hinterhofbebauung wurde das 2024 das energie-effiziente 3-Familienhaus saniert und aufwendig erstellt. Eine moderne Architektur, kombiniert mit neuesten Baumaterialien und idealem Wärmeschutz, erlaubt Ihnen modernstes Wohnen in begehrter Lage. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt alleine im 1. Obergeschoss des Hauses und zeichnet sich durch eine offene Raumaufteilung aus. Neueste Technik, wie eine energiesparende Fußbodenheizungsanlage, edle Design-Vinyl-Böden sowie 3-fache Isolierverglasungen mit elektrischen Rollläden vor den Fenstern. Eine offene Einbauküche mit Siemens-Geräten geht in den hellen Wohn- und Essbereich über. Das Voll- und Duschbad mit Tageslicht, Gäste-WC sowie Garderobe und Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im Keller unterstrichen den Komfort dieser Wohnung. Die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse bildet das Highlight dieser gut durchdachten Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
24 Monate
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2024
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
3.080 €
Kaltmiete
22,98 €/m²
2.620 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
7860 €7.860 €
Lage
Volksdorf, Hamburg (22359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksdorf zählt zu den bevorzugten Stadtteilen Hamburgs im Grünen und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Wohnung ist in der besten Wohnlage von Volksdorf in einer ruhigen Wohnstraße mit altem Baumbestand, unmittelbar am Volksdorfer Wald gelegen. Der Walddörfer-Stadtteil bietet einen vielseitigen Ortskern, welcher fußläufig zu erreichen ist. Hier um die Eulenkrugstraße befinden sich Geschäfte, der Wochenmarkt, Restaurants, ein Kino und das Schwimmbad. Für einen wetterunabhängige Einkaufsbummel lädt das nur 10 Autominuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum zu jeder Jahreszeit ein. Ebenfalls befinden sich in der Nähe Schulen, Sportvereine sowie eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr: Die U 1fährt ab Volksdorf in ca. 1 km Entfernung, fußläufig entfernt fahren Busse, auch direkt zur U-Bahn-Haltestelle und in die weitere Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Es wird ein Indexmietvertrag und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
