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allkauf haus Südwest
451.000 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  840 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
451000 €
3.062 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  840 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mandelbachtal - Nachhaltig, flexibel und hochwertig für Ihr neues Zuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen 147,31 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 840 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Mandelbachtal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Dank der individuellen Planung gehen wir bei allkauf gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig nutzbar ist.

Merkmale

  • 840 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Fernblick
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Durch die Wahl des Passivhaus-Standards, Neubaustandards und KfW55 profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, wobei die Auswahl an hochwertigen Materialien nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Echtholztreppen, die ein warmes und stilvolles Ambiente schaffen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
451000 €
3.061,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.436 €1
Kaufpreis
451.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.765 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.315 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WittersheimMandelbachtal (66399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mandelbachtal, das durch seine naturnahe Lage und eine excellente Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie Sportvereine bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance und eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN - sodass Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, beim Innenausbau Kosten zu sparen und gleichzeitig von der Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummel@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Passivhaus Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt
Online-ID: 26TQ3GCJBMBT
Referenznummer: MAN-26-03-19
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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