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Aesthetic Immobilien GmbH
595.000 €
6 Zimmer  •  173,6 m²  •  667 m² Grundstück  •  frei ab 31.12.2026

Haus zum Kauf
595000 €
3.427 €/m²
6 Zimmer  •  173,6 m²  •  667 m² Grundstück  •  frei ab 31.12.2026

PUCHENAU - Idyllisches Wohnen: Einfamilienhaus in Toplage

Idyllisches Wohnen mit Flexibilität: Saniertes Einfamilienhaus in Puchenau

Dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Puchenau vereint naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur.

Auf rund 174 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders flexiblen Wohnkonzept. Jede Ebene ist eigenständig nutzbar und verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Schlafbereich - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Insgesamt bietet das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer sowie 2 Bäder, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie geschaffen wird. Die hellen Wohnbereiche sorgen für eine angenehme Wohnqualität und laden zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die gemeinsam mit dem wunderschönen Garten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bieten - ob beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages im Grünen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gepflegtes Zuhause in idyllischer Lage suchen und gleichzeitig Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Merkmale

  • frei ab 31.12.2026
  • 667 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
3.426,63 €/m²
Provision für Käufer
3% + Ust
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Puchenau (4048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kindergarten 0,6 km
Volksschule 0,8 km
Arzt 0,5 km
Supermarkt 1,0 km
Restaurant 0,7 km

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,07 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Landstr. 57, 4020 LINZ
Jürgen EderDein Kontakt
Online-ID: 26TQB36GCJ8Q
Referenznummer: AI-20260427
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