Zentrumsnahe 4 ZKB Mietwohnung mit Balkon und Altbauflair
Diese Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und besteht aus zwei separaten, abgeschlossenen Wohneinheiten, die sich über das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstrecken. Die Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der erste Wohnbereich liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Er umfasst drei Zimmer, aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie einem Wohnzimmer. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Der zweite, kleinere Wohnbereich befindet sich im Dachgeschoss und ist direkt gegenüber der Wohnungseingangstür eigenständig nutzbar. Auf ca. 25 m² befindet sich ein Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer, wodurch dieser Bereich als abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Hausflur mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein abgeschlossener Kellerraum.
Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann gegen eine einmalige Zahlung von 1.500,00 € übernommen werden.
Hinweis zu den Nebenkosten: Die Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1907
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
9,31 €/m²
950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1900 €1.900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Alt-Saarbrücken, Saarbrücken (66117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mietwohnung liegt in der Landeshauptstadt Saarbrücken, im Stadtteil Alt-Saarbrücken in der Nähe der HTW, des Schlosses und dem Regierungsviertel. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, ebenso die Innenstadt. Autobahnzubringer in diverse Richtungen befinden sich in direkter Nähe, ebenso der Grenzübergang zu unserem Nachbarland Frankreich. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und sehr beliebte Wohnlage.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
