Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ca. 75,5 m² Wohnfläche sowie einen rund 6 m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein Schlafzimmer, das sich gleich neben dem Wohnzimmer befindet, bietet ebenfalls einen Blick auf den eigenen Balkon.
Die Küche ist separat angelegt und befindet sich direkt beim Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum.
Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung - perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Die Wohnräume sowie die Küche sind mit modernen Parkettböden ausgestattet.
Ein Einlagerungsraum sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zudem wird sie durch das Land Niederösterreich gefördert.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.08.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 34,79 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,21 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca.€ 13.130,37 und die monatliche Miete beläuft sich auf ca. € 870,37 inkl. BK und Ust.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Mietkosten
Gesamtmiete
870,37 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Toppelstraße 5, Pottenbrunn (3140)
Die Immobilie befindet sich in Pottenbrunn, einem kleinen Dorf in Niederösterreich. Sie liegt an der Toppelstraße und ist nur wenige Gehminuten von einer Apotheke, einem Supermarkt, einer Bank, einem Geldautomaten und einer Post entfernt. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
