Studio zur Miete
370 €
1 Zimmer • 25,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026

Passau-Innstadt: 1-Zimmer-Studenten-Appartement

Die inserierte Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, dort im 1. OG.
Der Wohn- und Schlafraum wird durch zwei Fenster belichtet, und ist mit modernen Wischböden ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche versehen. Die Kochnische ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

1 Zimmer, Kochnische, Dusche/WC.

Die Wohnfläche beträgt ca. 25,41 m².

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

510 €

Kaltmiete

14,50 €/m²

370 €

Nebenkosten

140 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

Lederergasse 5, Innstadt, Passau (94032)

Passau-Innstadt ist eine der begehrtesten Adressen für Studenten. Der Grund hierfür ist einfach: Die Entfernung zur Universität beträgt nur wenige Gehminuten und die Innstadt ist bekannt für angesagte In-Kneipen und tolle Restaurants. Trotzdem leben Sie in der Wohnung völlig ruhig.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Sie können alle zentralen Einrichtungen in Passau zu Fuß erreichen. Zu der Universität sind Sie in ein paar Fahrradminuten. In solchen Lagen brauchen Sie kein Auto.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei zum 01.09.2026

Energiekennwerte:

Einzelbaudenkmal - Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich!

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
370,00 € netto
+ 140,00 € ZH/NK/Strom
510,00 € brutto Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.08, Distanz zur Autobahn: 5.67, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.03