Bungalow zum Kauf
489720 €
7.010 €/m²
1 Zimmer • 69,9 m² • 443 m² Grundstück

Bungalow der Zukunft - Individuell geplant und energieeffizient in Essen

Entdecken Sie Ihren Traum-Bungalow in Essen, der ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Fertighaus mit einer Wohnfläche von 69,86 m² bietet Ihnen auf einem großzügigen 443 m² großen Grundstück eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit 1 Etage, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich dieses gehobene Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise legen. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und mitzugestalten - ein echtes Unikat, das Ihren Lebensstil optimal widerspiegelt.

Merkmale

443 m² Grundstück
Barrierefrei

Ihr Bungalow besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, der Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges und helles Wohnambiente. Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind bereits inklusive und unterstreichen die Qualitätsansprüche dieses Hauses.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

489720 €

7.010,02 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

548.830 €1

Kaufpreis

489.720 €

Kaufnebenkosten

59.110 €

Notarkosten (1,5%)

7.346 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.832 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.483 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.449 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leithe, Essen (45307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihnen den Alltag erleichtert. Zudem bietet die Lage zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die das Leben in Essen besonders lebenswert machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie flexibel und umweltbewusst unterwegs sein können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 285.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau entweder selbst zu gestalten und Kosten zu sparen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle Häuser werden inklusive zahlreicher Inklusivleistungen geliefert, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf unsere erfahrenen Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus - ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - mit allkauf an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TRLM4VCN22

Referenznummer: 3620-10-kw19-169836

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