3-Zimmerwohnung in Esslingen-ruhige Lage-mit Garage-Keller-Bühne
Es ist eine gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem 6-Familienhaus. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Eine zuverlässige Hausverwaltung kümmert sich um alle Anliegen. Es besteht eine hohe sechsstellige Rücklage für das Haus- in die jeden Monat von allen Eigentümern eingezahlt wird. Das ist ein Teil des sogenannten Hausgeldes. Das Bad wurde vor 5 Jahren altersgerecht umgebaut, d.h. eine große begehbare Dusche. Die weiteren Räume sind leer-in sauberem ordentlichen Zustand. Sofort beziehbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum, eine Waschküche und im obersten Geschoss ein Dachraum (Bühne) . Ein mittelgroßer Balkon eröffnet die Möglichkeit im "Grünen" zu sitzen. Die dazugehörige Garage befindet sich gegenüber an der Wendeplatte. Vor dem Haus befindet sich eine gemeinsam nutzbare Grünfläche und Bänke
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garage
Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Die Küche verfügt über Einbaumöbel. Im Wohnzimmer befindet sich eine massive Schrankwand. Im Flur befindet sich mehrere praktische Einbauschränke
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
297500 €297.500 €
4.396,98 €/m²
Hausgeld
418 €418 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
318.326 €1
Kaufpreis
297.500 €
Kaufnebenkosten
20.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.463 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Bernhardt, Esslingen (73732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist aus erster und privater Hand. Sie befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus, fast am Ende einer Strasse (Wendeplatte). Also sehr ruhige Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
mit wenigen geschickten Handgriffen kann die Wohnung mit neuem Leben gefüllt werden.
Rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin:
0711/3167733 oder 0162/9251054 oder 0177/3236278 ab 13.30 Uhr erreichbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
