Freiliegendes Baugrundstück mit Bauvorbescheid in Magdeburg
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im Stadtteil „Neu Olvenstedt“ am östlichen Stadtrand von Magdeburg. Der Stadtteil ist geprägt durch das Magdeburger Städteprogramm „Stadtumbau Ost“, das dazu beiträgt, dass sich der optische Eindruck von Neu Olvenstedt wandelt. Dabei wurde viel Geld in Rückbau, Sanierung wie auch Neubau investiert. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Freifläche, die von benachbarten Mehr- familienhäusern begrenzt wird. Die aktuelle Planung sieht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 4.127 m² vor.
Bitte geben Sie bei Ihrer Email- Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. postalischer Anschrift an. Ohne diese Angaben kann die Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht erfolgen.
Merkmale
2.043 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Neu Olvenstedt, Magdeburg (39130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Magdeburg. Der Stadtteil "Neu Olvenstedt" zählt zu den jüngeren Stadtgebieten und hat sich seit der Grundsteinlegung im Jahr 1981 zu einem lebhaften und beliebten Wohngebiet entwickelt. In direkter Nachbarschaft zum angebotenen Grundstück befinden sich Wohnhäuser, diverse Schulen, Kita, Pflegeeinrichtung und eine Schwimmhalle mit angrenzendem Freibad. Zudem bildet ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken und Supermärkten alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab, wodurch Menschen in allen Lebensphasen ein attraktives Wohnumfeld geschaffen wird. Über den unweit gelegenen Olvenstedter Graseweg gelangt man zur Bundesstraße B1 und zusätzlich zur etwa 10 Minuten entfernten Bundesautobahn A14, die ebenfalls Anschluss an die A2 bietet. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls optimal. Über die Straßenbahn gelangt man mit den Linien 3, 4 und 5 ins Zentrum und in weitere Stadtteile der Landeshauptstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Service
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Wir suchen: Stadtvillen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Eigentumswohnungen und bewerten Ihre Immobilie.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch uns professionell einschätzen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/ oder des Objekt-Exposés. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an S. Segieth Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SI Sven Segieth Immobilien.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.
