Das CONCEPT-M 170 ist mehr als nur ein Haus - es ist eine architektonische Vision, die Ihren individuellen Wohntraum perfekt zum Leben erweckt. Dieser außergewöhnliche Entwurf überzeugt durch seine klare, moderne Formensprache und einen kompakten, rechteckigen Baukörper, der Eleganz und Funktionalität vereint.
Die durchdachte Architektur schafft Räume voller Harmonie und Lebensqualität. Mit einer Gesamtwohnfläche von 170 m² und zwei Etagen bietet das Haus Platz für alle Lebensphasen. Die sechs Zimmer sind intelligent geschnitten und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, die sowohl Familienleben als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint. Besondere Highlights sind die separate Ankleide und das zusätzliche Kinderbad, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben.
Als Marktführer im Fertighausbau steht Bien-Zenker für mehr als nur Bauen. Mit über 80.000 gebauten Häusern und 115 Jahren Erfahrung verkörpert das Unternehmen Qualität, Vertrauen und individuelle Begleitung. Jedes Haus wird mit Leidenschaft und Präzision geplant - ganz nach den Wünschen und Vorstellungen der Bauherren, mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
850 m² Grundstück
Das CONCEPT-M 170 bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Die sechs Zimmer sind so geschnitten, dass sie maximale Flexibilität und Wohnqualität garantieren. Großzügige Räume mit angenehmen Proportionen ermöglichen es Ihnen, jeden Winkel Ihres Zuhauses individuell zu gestalten und zu leben.
Besondere Komfortdetails machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Die separate Ankleide bietet luxuriösen Stauraum für Ihre Garderobe, während das zusätzliche Kinderbad morgendliche Familienroutinen entspannt und reibungslos gestaltet. Großzügige Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die Räume wirken lässt und eine direkte Verbindung zur Umgebung schafft.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ist die komfortabelste Lösung für alle, die Wert auf Zeitersparnis und Stressreduktion legen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau - von Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich vollkommen auf Ihre Vorfreude konzentrieren. Nach Fertigstellung können Sie direkt einziehen und Ihr Zuhause genießen - ohne Baustress und mit der Sicherheit eines erfahrenen Partners an Ihrer Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
799270 €799.270 €
4.701,59 €/m²
Provision für Käufer
Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch. Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
883.193 €1
Kaufpreis
799.270 €
Kaufnebenkosten
83.923 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.989 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.956 €
Provision für Käufer (2,5%)
19.982 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß-Zimmern, Groß Zimmern (64846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Zimmern bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur und Anbindung. Die Gemeinde vereint ländliche Idylle mit städtischer Bequemlichkeit und bietet zahlreiche Vorteile für Familien und Berufstätige.
Bildungseinrichtungen sind hervorragend vertreten - von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen sorgen lokale Bildungsangebote für eine optimale Entwicklung Ihrer Kinder. Für medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie im Gesundheitsbereich rundum abgesichert sind.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight: Die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, was kurze Pendelzeiten in Ballungsräume wie Frankfurt garantiert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie bequem zu regionalen Bahnhöfen und Zentren bringen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Infrastrukturangebot ab.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch. Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc. Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
