Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

1.888 €/m²

9 Zimmer  •  304,6 m²  •  1.602 m² Grundstück

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Kredenbach, Esselbach (97839)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kredenbach bietet ein Zuhause mit viel Raum, Flexibilität und außergewöhnlichem Potenzial auf einem weitläufigen Grundstück mit schönem Fernblick. Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg von den Eigentümern pfleglich behandelt und präsentiert sich in einem soliden und wertigen Zustand. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Diese Immobilie ist nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Käufer, welche Perspektiven und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das große Grundstück eröffnet darüber hinaus seltene Möglichkeiten - neben dem bestehenden Wohnhaus besteht ausreichend Platz für eine weitere Bebauung. In Verbindung mit der ruhigen Lage und dem attraktiven Fernblick ergibt sich hier ein Gesamtpaket, das sowohl heute als auch langfristig überzeugt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie Garagen, ein großzügiges Carport sowie weitere Nutzflächen, die den Alltag komfortabel gestalten und zusätzlichen Raum bieten.

Für einen ersten umfassenden Eindruck steht Ihnen eine 360°-Besichtigung zur Verfügung, die Ihnen ermöglicht, die Immobilie bequem vorab digital zu besichtigen. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die ein sofort nutzbares Zuhause mit Substanz, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen - eine seltene Gelegenheit in Kredenbach.

Sonstiges Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag über die Main Unity Immobilien GmbH angeboten - Ihrem zuverlässigen Partner für Immobilien in der Region. Wir stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses beratend zur Seite und sorgen für eine strukturierte, transparente Abwicklung.
Bitte beachten Sie, dass alle Objektangaben auf Informationen der Eigentümer bzw. Dritter beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt gegen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 643,00 m², Kellerfläche: 32,57 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen