Wohnung zur Miete

850 €

4,5 Zimmer  •  89,4 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.07.2026

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Bayernstr. 32, Schwarze Heide, Oberhausen (46149)

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Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,40 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird nach Auszug des aktuellen Mieters umfassend aufgearbeitet. Geplant sind unter anderem: -neue Anstricharbeiten, -Verlegung eines neuen Laminatbodens, -kleinere Modernisierungs- und Verschönerungsmaßnahmen. Dadurch kann die Wohnung zum 01.07.2026 in einem frisch renovierten Zustand übergeben werden. Ausstattung: ca. 89,40 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer großzügige Raumaufteilung neues Laminat frisch gestrichene Wände gepflegtes 4-Familienhaus helle Wohnräume Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der alleinigen Nutzung eines großzügigen Gartenanteils mit ca. 130 m² Fläche. Der Garten befindet sich auf dem angrenzenden Grundstück und wird dem zukünftigen Mieter im Rahmen einer separaten Vereinbarung unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Mietkonditionen: Kaltmiete: 850,00 € Nebenkosten: 250,00 € Warmmiete: 1.100,00 € Verfügbar ab: 01.07.2026