Version: 8.26.0Navigation überspringen
1.950 €
3 Zimmer  •  156 m²
Immowelt logo

Maisonette zur Miete
1.950 €
3 Zimmer  •  156 m²

Großzügige Maisonette-Wohnung mit direktem Meerblick, Kamin, Wintergarten und Garage in Pelzerhaken

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Pelzerhaken verbindet großzügiges Wohnen, unmittelbare Strandnähe und direkten Meerblick zu einem Wohnangebot, das in dieser Form nur selten zur Vermietung steht. Auf ca. 156 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 34 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein hochwertiges Raumgefühl über zwei Etagen - ideal für Mieter, die Wert auf Platz, Komfort und eine besondere Lage an der Ostsee legen.

Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde kürzlich umfassend renoviert. Neue Fußböden, neue Fußleisten sowie frisch gestrichene Wände schaffen ein modernes, gepflegtes und bezugsfertiges Erscheinungsbild. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: Aus der Wohnetage sowie aus dem unteren Erdgeschoss ist das Meer sichtbar - das Rauschen der Ostsee gehört hier zum Wohngefühl dazu.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für Alltag, Entspannung und repräsentatives Wohnen. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der Wintergarten zusätzlichen Wohnkomfort schafft und das Raumangebot auf angenehme Weise erweitert. Balkon und Terrasse ermöglichen verschiedene Rückzugsorte im Freien.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Gartenteich. Über eine seitliche Pforte besteht ein direkter Zugang zu einem kurzen Weg in Richtung Strand - komfortabler lässt sich Ostseenähe kaum erleben.

Mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei separaten WCs, Einbauküche, großer Garage, weiteren Stellplätzen und großzügigen Außenflächen bietet diese Wohnung ein stimmiges Gesamtpaket für anspruchsvolle Mieter.

Merkmale

  • Einbauküche
  • 5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fernblick
  • offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Warmmiete
2.300 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
PelzerhakenNeustadt in Holstein / Pelzerhaken (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in besonders gefragter Lage von Pelzerhaken, einem der beliebtesten Küstenorte der Lübecker Bucht. Die Pelzerhakener Straße 19 verbindet unmittelbare Ostseenähe mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld und guter Alltagserreichbarkeit. Der Strand liegt nur ca. 100 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Besonders komfortabel ist der Zugang über die seitliche Pforte im Garten, von der aus ein kurzer Weg direkt in Richtung Strand führt.

Pelzerhaken steht für maritimes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Der breite Sandstrand, die Promenade, Wassersportmöglichkeiten, Spazierwege entlang der Küste und das entspannte Ostseeflair prägen das Umfeld. Meerblick, kurze Wege zum Wasser und das hörbare Meeresrauschen machen diese Lage zu einem echten Wohnprivileg - nicht nur in den Sommermonaten, sondern das ganze Jahr über.

Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zu Neustadt in Holstein. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Kliniken in Neustadt in Holstein gut erreichbar. Der Hafen, die Innenstadt, Sport- und Freizeitangebote sowie weitere Dienstleistungsangebote ergänzen die Infrastruktur.

Auch verkehrstechnisch ist Pelzerhaken gut angebunden. Über Neustadt in Holstein besteht Anschluss an die A1, sodass Ziele entlang der Ostseeküste ebenso wie überregionale Verbindungen bequem erreichbar sind. In nördlicher Richtung gelangt man nach Grömitz, Lensahn, Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und weiter Richtung Fehmarn. In südlicher Richtung bestehen gute Verbindungen nach Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Lübeck und weiter Richtung Hamburg.

Damit bietet die Lage eine seltene Kombination aus direkter Strandnähe, Meerblick, hohem Freizeitwert und praktischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Heisterbusch 18, 23730 Neustadt in Holstein
Herr Magnus SchnoorDein Kontakt
Online-ID: 26TTHJURTKP4
Referenznummer: LM-26117
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?