Wer sich eine ländliche Idylle und ausreichend Platz wünscht, wird mit diesem Objekt vollumfänglich glücklich sein. Ein 2.398 qm großes, ebenes, ruhiges und wunderschönes grünes Grundstück sowie ca. 350 qm Wohnfläche und zusätzliches Nebengelaß erwarten Sie. Von der im Obergschoß liegenden Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Das ca. 1838 massiv errichtete Gebäude, war früher Bestandteil eines Dreiseitenhofes, welcher in der Vergangenheit aufgeteilt wurde. Im Gebäude befinden sich zwei Wohnungen, wovon die größere Wohnung, mit ca. 199 qm Wohnfläche, zum sofortigen Einzug bereit ist. Die zweite Wohnung mit ca. 151 qm Wohnfläche wird mit Wohnrecht für eine der beiden Eigentümerinnen veräußert. Diese Wohnung steht dann zu einem späteren Zeitpunkt für Vermietung oder als Nachzug für weitere Familienangehörige zur Verfügung. Beide Wohnungen sind voneinder getrennt, haben eigene Heizungsanlagen, Ver-und Entsorgunssysteme sowie eigene Zugänge zum Gebäude.
Merkmale
2.398 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1838
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
246000 €246.000 €
700,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
273.232 €1
Kaufpreis
246.000 €
Kaufnebenkosten
27.232 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.690 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.530 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.782 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberjahna, Käbschütztal (01665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberjahna, ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Käbschütztal im Landkreis Meißen, er befindet sich an der östlichen Gemeindegrenze zur Kreisstadt Meißen und ist von deren Zentrum etwa vier Kilometer entfernt. Oberjahna ist einer, nach Einwohnern gerechnet, kleinerer Ortsteil der Gemeinde des Käbschütztals und bäuerlich geprägt geblieben. Im Südosten schließt sich die Gemarkung Meißen an, nördlichlich benachbart sind Stieglitz und Oberjahna. Obermeisa und die Gemarkung Meißen gehören zur Kreisstadt Meißen, alle anderen umliegenden Orte sind wie Oberjahna Teil der Gemeinde Käbschütztal. Der Ort liegt nur ca. 2 km westlich der Bundesstraße 101, die Meißen, unter anderem, mit der Stadt Nossen verbindet. In Nossen besteht über die Bundesstraße Anschluss an die Bundesautobahnen A14 und A 4. In Meißen besteht über die B6 und die S-Bahn Anschluß zur Landeshauptstadt Dresden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,89 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1994
