Doppelhaushälfte zum Kauf 551.609 € 3 Zimmer 113,6 m² 520 m² Grundstück Wiesental Waghäusel 68753

Doppelhaushälfte zum Kauf
551609 €
4.854 €/m²
3 Zimmer • 113,6 m² • 520 m² Grundstück

Traumhafte Doppelhaushälfte in Waghäusel - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Waghäusel bietet Ihnen die perfekte Verbindung von individuellem Wohnkomfort und moderner Fertighausqualität. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das großzügige Grundstück von 520 m² schafft Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen im Außenbereich. Das Baukonzept orientiert sich voll und ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

520 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und weitere nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional sind: Fliesen punkten mit Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat sorgt für wohnliche Wärme und Komfort, während die Wahlfreiheit Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und durch ihre Umweltfreundlichkeit besticht. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

551609 €

4.854 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

609.913 €1

Kaufpreis

551.609 €

Kaufnebenkosten

58.304 €

Notarkosten (1,5%)

8.274 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.580 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.692 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.758 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesental, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waghäusel, das durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und nahegelegenen Erholungsgebieten, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die Qualität und Flexibilität vereinen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Alle Häuser von allkauf beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für höchste Planungssicherheit. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf und erleben Sie, wie einfach und sicher Ihr Weg ins Eigenheim sein kann. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TTT9PSJM1U

Referenznummer: 3498-380-kw13-69597