Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 89.000 € 1 Zimmer 174 m² 115 m² Grundstück Wildstraße 16 Innenstadt Pirmasens 66955

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
89000 €
511 €/m²
1 Zimmer • 174 m² • 115 m² Grundstück

Gut geschnittenes Dreifamilienhaus in Pirmasens zu verkaufen

Dieses Haus beinhaltet 3 Wohneinheiten; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe; Objekt-Nr.: 234806 Standort: 66953 Pirmasens; Typ: Massivhaus Baujahr: ca.1925 Kaufpreis: 89.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 3; Ertrag: Soll: 1131€ monatl. Ist : 0€ Wohnfläche: ca.174m²; Nutzfläche: ca. 0m² Grundstücksfläche: ca.115m²; Objektzustand: Renovierungsbedarf.; Unterkellerung: voll; Dach: Satteldach mit Tonziegeleindeckung; Fenster: Iso Kunststoff; Türen: Holz; Heizung: Gas - Etagenheizung; Böden: Fliesenboden, Laminat, Holzdielen u. Linoleum; (etc); Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Gas-Heizung; Geschosse: 4; Wärmedämmung: keine; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: normal; Nebengebäude: keine; Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Merkmale

frei ab sofort
teilweise möbliert
115 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss

Raumaufteilung KG: 5 Kellerräume; EG: 2 Zimmer, Küche; ca. 58m² OG 1: 2 Zimmer, Küche, Bad; ca. 58m² OG2: 2 Zimmer, Küche, Bad; ca. 58m² Sonstiges: -ruhige Seitenstraße; -Renovierungsbedarf; -2x Etagenheizung; -neuwertiges Gebälk;

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1925
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

511,49 €/m²

Provision für Käufer

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

98.407 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.407 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildstraße 16, Innenstadt, Pirmasens (66955)

Verkehrsgünstige Lage von Pirmasens; Nahe Fachhochschule; Bundesland: Rheinland-Pfalz Kreis: Südwestpfalz Stadt: Pirmasens Lage: Pirmasens liegt im südwestlichen Rheinland-Pfalz und grenzt an den Pfälzer Wald. Das Stadtgebiet umfasst 61 km². Die kreisfreie Stadt ist das urbane Zentrum der Südwestpfalz. Bis zum Zentrum sind es ca. 5min zu Fuß. Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie auch umschlossen ist und liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Ihr Name geht auf den heiligen Pirminius zurück, der das Kloster in Hornbach gründete. Pirmasens galt lange als die deutsche Schuhmetropole. - Einwohnerzahl: ca. 40000 - Höhe: 360 400 m ü. NN - Bevölkerungsdichte: 691 Einwohner je km² - Postleitzahl: 66953 66954 66955 - Vorwahl: 06331 - Kfz-Kennzeichen: PS, www.pirmasens.de Bahnhof: Über die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an das regionale Schienennetz angebunden. Vom Verteilerbahnhof Pirmasens-Nord führt in östliche Richtung die Queichtalbahn (Kursbuchstrecke 675) nach Landau, in westlicher Richtung die Schwarzbachtalbahn (Kursbuchstrecke 674) nach Saarbrücken und in nördlicher Richtung die Biebermühlbahn (Kursbuchstrecke 672) nach Kaiserslautern. Alle Verbindungen gehören zum Nahverkehr der DB. Flughäfen: Zweibrücken, Saarbrücken, Hahn, Frankfurt Entfernungen: Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken und der Saar-Pfalz-Kreis, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit dem „Pays de Bitche“ (Bitscher Land). Stadtgliederung: Die Kernstadt gliedert sich in acht Teile. Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich der Kirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die Husterhöhe an. An der Peripherie der Kernstadt liegen im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), Im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich. Verkehr: Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene. Besichtigungstermine unter: Schaaf Immobilien Kaiserstr.5 66955 Pirmasens fon : +49 6331 683161 fax : +49 6331 873657 mobil : 0176-21501990 mail : info@immobilien-schaaf.de www.schaaf-immobilien.de ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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Über den Anbieter

Alexander Schaaf Immobilien

Kaiserstraße 5, 66955 Pirmasens

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Online-ID: 26TTTXP5G81G

Referenznummer: 234806