Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

899000 €899.000 €

6.243 €/m²

4 Zimmer  •  144 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Kaiserswerther Straße 144, Golzheim, Düsseldorf (40474)

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohngefühl mit einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs vereint. Nur wenige Schritte vom Rhein entfernt und umgeben von exzellenter Gastronomie sowie urbaner Infrastruktur, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Wertbeständigkeit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Sanierung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar, und von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus - ein spürbarer Mehrwert im Alltag.
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die bereits den hochwertigen Charakter der Wohnung widerspiegelt. Auf der rechten Seite befindet sich ein stilvolles, großzügig geschnittenes Wannenbad mit modernen 60 x 60 Betonfliesen. Auf der linken Seite liegt ein Schlafzimmer mit beeindruckenden Fensterflächen. Angrenzend befindet sich ein weiteres, etwas kompakteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office anbietet, perfekt für modernes Arbeiten von zu Hause oder als Gäste, beziehungsweise Ankleidezimmer. Daneben folgt das zweite große Schlafzimmer, das durch seine bodentiefen Fenster sowie zusätzliche seitliche Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Von der Diele aus erreichen Sie zudem das zweite Badezimmer, ebenfalls großzügig gestaltet und mit denselben hochwertigen Betonfliesen ausgestattet. Hier sorgt eine bodentiefe Dusche für modernen Komfort und ein elegantes Ambiente.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine komplette Wandseite ist mit bodentiefen Fenstern versehen, wodurch ein außergewöhnlich helles und freundliches Raumgefühl entsteht. Der angrenzende Balkon eröffnet einen weitläufigen Blick und lädt zum Verweilen ein. Der darunterliegende Garten ist stets gepflegt und unterstreicht das harmonische Gesamtbild. Überhaupt sind die zahlreichen Fensterfronten ein besonderes Merkmal dieser Immobilie.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, und eine moderne Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort ,auch an warmen Tagen. Drei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, ihre Qualität und ihre Ausstattung gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine erstklassige Adresse legen.

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen