Familienfreundlicher Bungalow in Heemsen - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie den idealen Bungalow für Ihre Familie in Heemsen. Mit 101 m² Wohnfläche bietet dieses moderne, funktionale Zuhause genügend Platz für unvergessliche Familienmomente. Der offene Wohnbereich mit großen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und direkten Zugang zum Garten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, perfekt für wachsende Bedürfnisse. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Merkmale
900 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwänden. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Die hochwertige Badausstattung mit zeitlosen Fliesen und Rollläden im gesamten Haus rundet das Gesamtpaket ab. Genießen Sie alle Vorteile eines schlüsselfertigen Bauprojekts, das Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
370350 €370.350 €
3.666,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
409.496 €1
Kaufpreis
370.350 €
Kaufnebenkosten
39.146 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.518 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heemsen (31622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Heemsen bietet eine familienfreundliche und ruhige Wohnlage, ideal für eine junge Familie. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitangebote und naturnahe Erholungsgebiete laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Hannover ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A7 ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
