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allkauf haus GmbH
583.581 €
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  670 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
583580.8 €
2.972 €/m²
6 Zimmer  •  196,3 m²  •  670 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Wilhelmsdorf - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität und Service

Diese exklusive, projektiert gebaute Villa in Wilhelmsdorf steht für maßgeschneiderte Wohnträume. Mit 6,0 Zimmern auf 196,34 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 670 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die 2 Etagen mit 5 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sind perfekt auf Ihre individuellen Wünsche anpassbar. Das Projektkonzept setzt auf exklusive Designs, höchste Qualität und eine flexible Planung, die Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und umzusetzen.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 670 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine modernste Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch nachhaltig ist. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz, die Sie langfristig entlastet. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnambiente.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
583580.8 €
2.972,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
615.678 €1
Kaufpreis
583.581 €
Notarkosten (1,5%)
8.754 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.918 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wilhelmsdorf (91489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlung im attraktiven Wilhelmsdorf. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung, die zu Erholung und Aktivität einladen. Somit ist dieser Standort ideal für Familien und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26TUA2X8WWZI
Referenznummer: 3748-325-kw16-84703
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