Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Wohnung zur Miete 885 € 2 Zimmer 63 m² frei ab 01.05.2026 St. Lorenz Süd Lübeck / Sankt Lorenz Süd 23558

Wohnung zur Miete
885 €
2 Zimmer • 63 m² • frei ab 01.05.2026

Senioren & Service: Ruhige, barrierearme 2-Zi.-Whg. EG mit Terrasse, Garten & Komfort in Lübeck

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühladresse! Diese großzügige 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen komfortables, barrierearmes Wohnen mit dem gewissen Extra an Sicherheit und Service.

Die Wohnanlage selbst besticht durch ihr besonderes, offenes Konzept: Statt eines klassischen Treppenhauses hat jede Wohnung ihren ganz eigenen Eingang - das schafft Privatsphäre und ein Gefühl von Unabhängigkeit, wie man es sonst nur aus dem eigenen Haus kennt. Viele Bewohner fühlen sich hier an mediterranes Flair erinnert - helle Wege, viel Licht und ein Lebensgefühl, das an Urlaub denken lässt.

Der helle Wohnbereich begeistert mit großen Fensterfronten und einem direkten Zugang auf die eigene Terrasse mit kleiner Gartenfläche - perfekt zum Entspannen oder für einen Plausch mit den Nachbarn. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse, und die separate Küche ist praktisch geschnitten und ideal für den Alltag.

Ein echtes Plus: Neben dem Mietvertrag wird ein Servicevertrag "Wohnen mit Service" mit der Diakonie abgeschlossen. Damit genießen Sie und Ihre Angehörigen ein sicheres Gefühl - etwa durch hauswirtschaftliche Hilfen, einen Notrufdienst und zahlreiche Unterstützungsangebote. Die monatlichen Kosten hierfür betragen ca. 115,- Euro für eine Person bzw. ca. 172,50 Euro für zwei Personen.

Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, ist barrierearm gestaltet und wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt. Die ruhige Lage, das gepflegte Umfeld und die freundliche Hausgemeinschaft machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Eigenständigkeit und Gemeinschaft legen.

Mit der Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz gemietet werden, welcher sich nahezu direkt unter dem Gebäude befindet und per Fahrstuhl (oder Treppe) erreicht wird.

Hier lässt es sich entspannt leben - mit norddeutscher Gelassenheit, mediterranem Flair und einem guten Gefühl von Sicherheit!

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Terrasse
Tiefgarage

Die Wohnung überzeugt durch eine barrierearme, seniorengerechte Bauweise und einen eigenen, ebenerdigen Wohnungseingang - so fühlt sich das Ankommen fast wie im eigenen Haus an. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl, während der helle, moderne Bodenbelag die zeitgemäße Atmosphäre unterstreicht. Die separate, gepflegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für die tägliche Selbstversorgung benötigen. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur eigenen Terrasse mit kleiner Gartenfläche - Ihr privates Plätzchen im Grünen. Das komfortable Schlafzimmer lädt zur Ruhe ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Ein besonderes Plus ist der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, der über einen Anschluss für die Waschmaschine oder andere Geräte verfügt. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der ganz bequem und schwellenlos mit dem Aufzug erreichbar ist. Dort gibt es sogar einen eigenen Stromanschluss - ideal, um zum Beispiel einen Gefrierschrank oder zusätzliche Haushaltsgeräte unterzubringen. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Für Ihre Sicherheit und das gute Gefühl im Alltag sorgt das Notrufsystem sowie die umfangreichen Serviceleistungen der Diakonie, die im Rahmen des verpflichtenden Servicevertrags angeboten werden. Die Fenster sind isolierverglast und bieten einen guten Wärmeschutz.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas

Mietkosten

Warmmiete

1.155 €

Kaltmiete

14,05 €/m²

885 €

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

2625 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage

St. Lorenz Süd, Lübeck / Sankt Lorenz Süd (23558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Seniorenwohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und geschützten Lage im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd. Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist durch das leicht abfallende Gelände optimal vom Trubel der Stadt abgeschirmt - so gehen Alltagsgeräusche förmlich unter und es entsteht eine angenehm entspannte Wohnatmosphäre. Die gepflegte Wohnanlage ist umgeben von viel Grün und lädt zum Wohlfühlen und Durchatmen ein.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, EDEKA oder REWE sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Angebote finden Sie ebenso in der nahen Umgebung wie Bushaltestellen, mit denen Sie schnell und bequem ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof gelangen. Auch kulturelle Einrichtungen, Cafés und Restaurants sind gut zu erreichen - so genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.

Für Spaziergänge und kleine Ausflüge bieten Parks, der Elbe-Lübeck-Kanal oder die Trave schöne Ziele in kurzer Entfernung. Und wer gern mal einen Ausflug an die Ostsee plant, ist mit dem Auto in rund 20 Minuten am Wasser.

Kurzum: Hier wohnen Sie sicher, ruhig und dennoch bestens angebunden - ideal für Seniorinnen und Senioren, die Wert auf Selbstständigkeit, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG:
Bitte im ersten Schritt schreiben - Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess.

Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.03, Distanz zum Gymnasium: 1.59, Distanz zum Flughafen: 6.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zur Autobahn: 2.68, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 2.01 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Rosenweg 11, 23611 Bad Schwartau

6 Jahre Partnerschaft

Olaf WilckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TUIZJPH6GG

Referenznummer: 907_8