***APPEL***SCHÖNES WOHNHAUS IN RUHIGER LAGE ZU VERKAUFEN***
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Appel steht ab sofort zum Kauf und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m². Das im Jahr 1990 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², die sich auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer verteilt.
Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein Gäste-WC ergänzt das praktische Raumangebot. Die verschiedenen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnen einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück.
Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet zugleich eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Die ursprünglich vorhandene Garage wurde zu einer großen Küche umgebaut und schafft dadurch einen besonderen Mittelpunkt des Hauses mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage und mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche.
Merkmale
Bezug: sofort
1.200 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
4.141,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
464.394 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversen, Appel (21279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage in Appel, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Harburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Feldern und viel Grün - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften und im näheren Umfeld gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie ein attraktives Naturumfeld.
Dank der verkehrsgünstigen Lage im Hamburger Umland sind auch größere Städte und Arbeitszentren der Metropolregion Hamburg mit dem Auto gut erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
