ZWANGSVERSTEIGERUNG: EIGENTUMSWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS IN CASTROP-RAUXEL!
WIR STIMMEN BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEITEN AB!
Es handelt sich um eine 3,5-Raum-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 58 m² teilt sich wie folgt auf: Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Ein separater Kellerraum gehört auch zur Wohnung.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 41.500,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (83.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 06.05.2025).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
Preisdetails
Kaufpreis
41500 €41.500 €
714,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
45.029 €1
Kaufpreis
41.500 €
Kaufnebenkosten
3.529 €
2
Notarkosten (1,5%)
623 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
2.698 €
Grundbucheintrag (0,5%)
208 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Habinghorst, Castrop-Rauxel (44579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in Castrop-Rauxel, einer großen, kreisangehörigen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, ungefähr 3,4 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt im Stadtteil Habinghorst, der ein städtisches Flair bietet. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind rund 200 m entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation sowie Autobahnauffahrt in etwa 2,4 km bzw. 1,4 km Entfernung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Freizeiteinrichtungen wie Theater, Wasserpark und Museum sind in der Nähe und können mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Nachricht an Lars.kropeit@sparkasse-re.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
