Familienfreundliches Zuhause mit Garage und viel Platz zum Wohlfühlen
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und dem traditionellen Charakter. Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster und eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind gefliest, während in den Wohn- und Schlafzimmern Holzböden verlegt sind. In Räumen, in denen aktuell Teppichboden liegt, ist der ursprüngliche Holzboden weiterhin erhalten. Zusätzlich sind die Wohnräume mit Holzdecken versehen, die den Räumen eine natürliche und gemütliche Ausstrahlung verleihen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zunächst die Küche mit Einbauküche, zudem ein Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie das Hauptbad. Ergänzend verfügt das Haus über einen nützlichen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine und Trockner bereithält. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert ist der Garten, der viel Platz für Erholung, Aktivitäten und eigene Ideen bietet.
So entsteht ein rundum stimmiges Zuhause, das einen großen Raum für individuelles Wohnen und kreative Gestaltung bietet.
Merkmale
619 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.772,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Courtage zahlbar vom Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obermohr (66879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Haus befindet sich in Obermohr, einem beliebten kleinen Ort in der Nähe von Ramstein, mit ca. 2.495 Einwohnern. Obermohr zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine familienfreundliche Umgebung aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Friseure sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Zudem lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die Nähe zu Ramstein und Landstuhl gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und kulturellen Angeboten garantiert.
Obermohr verbindet auf ideale Weise ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet somit ein besonders attraktives Wohnumfeld für Familien und Naturliebhaber.
