Mehrfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 18 Zimmer 342 m² 1.137 m² Grundstück Dölzig Schkeuditz 04435

Mehrfamilienhaus zum Kauf
480000 €
1.404 €/m²
18 Zimmer • 342 m² • 1.137 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 1.400 €/m² und 5,625 % Rendite

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt in Schkeuditz!

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Zimmern und 6 Badezimmern bietet Ihnen eine Renditechance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Wohnfläche von 342 m² erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für bis zu 12 Schlafzimmer - ideal für Wohnungen zur Vermietung oder als Ferienwohnungen.

Das Haus verfügt zudem über eine großzügige Grundstücksfläche von 1137 m², auf der sich 8 Stellplätze befinden. Durch die erstklassige Lage in Schkeuditz profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2250 €. Der Angebotspreis liegt bei 480.000 €, was einem äußerst attraktiven Preis pro Quadratmeter von 1403,51 € entspricht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem hochwertigen und modernen Mehrfamilienhaus zu überzeugen.

Merkmale

1.137 m² Grundstück
Keller
Garten
8 Stellplätze

Die Wohnfläche von 342 m² erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ausreichend Platz für bis zu 12 Schlafzimmer - ideal für Wohnungen zur Vermietung oder als Ferienwohnungen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

1.403,51 €/m²

Provision für Käufer

7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

533.136 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

53.136 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dölzig, Schkeuditz (04435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt bietet eine erstklassige Anbindung für alle, die in der dynamischen Wirtschaftsregion Schkeuditz arbeiten. Ob DHL, Porsche, BMW oder Amazon - die großen Arbeitgeber der Region sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dölzig fungiert hier als ruhiger Ankerpunkt: Sie wohnen abseits des Trubels, sind aber durch die unmittelbare Nähe zur B181 und den Autobahnen A9 und A14 perfekt vernetzt. Ein Standort, der maximale berufliche Flexibilität mit entspanntem Wohnen verbindet.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 502,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Evernest GmbH

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Partnerschaft

Jörn MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TVWFKEQXTQ

Referenznummer: L-ZDFB79D