Mehrfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €

2.114 €/m²

8 Zimmer  •  246 m²  •  692 m² Grundstück

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Brunn (93164)

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Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Landkreis Regensburg, 93164 Brunn, und verbindet entspanntes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur. Für den täglichen Weg ist die Anbindung besonders komfortabel: Zwei Bushaltestellen befinden sich praktisch um die Ecke, sodass Sie den öffentlichen Nahverkehr in wenigen Schritten erreichen.

Auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs. Eine Autobahnauffahrt liegt in kurzer Distanz, weitere Auffahrten sind ebenfalls gut erreichbar. Damit sind Ziele in der Region flexibel planbar, ob Arbeitsweg, Einkauf oder Ausflug.

Für die Nahversorgung und kleine Erledigungen finden Sie in der näheren Umgebung passende Angebote. Ein Supermarkt wie der EDEKA Faber sowie eine Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den schnellen Kaffee oder eine kleine Pause bietet sich das Café Bonjour an. Wer gerne auswärts isst, hat mit dem Restaurant Plank eine Option ganz in der Nähe.

Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Schule liegen im nahen Umfeld, ebenso mehrere Spielplätze. Für Bewegung und Vereinsleben ist mit dem TSV Brunn eine Sportstätte in der Umgebung vorhanden. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zusätzlich zu Spaziergängen und Freizeit im Freien ein.

Auch medizinisch ist die Lage gut aufgestellt. Eine Apotheke sowie Arzt und Zahnarztpraxen befinden sich im Umkreis und unterstützen eine unkomplizierte ärztliche Versorgung.

Praktisch im Alltag sind zudem Parkmöglichkeiten in der Umgebung sowie E Ladepunkte für die wachsende Elektromobilität.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einem stimmigen Angebot für Alltag und Freizeit. In der direkten Umgebung zeigt sich zudem eine stabile Wohnstruktur mit hoher Eigentümerquote von rund 74 Prozent und durchschnittlich etwa 2,3 Personen pro Haushalt, was den familienfreundlichen Charakter der Nachbarschaft unterstreicht.

Nutzen Sie gerne im Exposé den Area Butler, bei welchem Sie sich alle Points of Interests bis ins Detail anschauen können.