Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.750.000 € 924 m² 1.592 m² Grundstück Altstadt Goslar 38640

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1750000 €
1.894 €/m²
924 m² • 1.592 m² Grundstück

Für Kapitalanleger!

Für Kapitalanleger! 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 vollständig vermieteten Wohnungen und einer Praxis.

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
1.592 m² Grundstück

- 9 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- Garagen & Stellplätze mit Wallboxen
- insgesamte Wohnfläche: 804m²
- insgesamte Gewerbefläche: 120m²
- Wohnungsgrößen: zwischen 40-140m²
- IST-Mieteinnahmen 98.316,-Euro/p.a.
- SOLL-Mieteinnahmen 98.316,-Euro/p.a.
- aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier keine Bilder zeigen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

1750000 €

1.893,94 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 98.316,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.934.975 €1

Kaufpreis

1.750.000 €

Kaufnebenkosten

184.975 €

Notarkosten (1,5%)

26.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

87.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

62.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Goslar (38640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 924,00 m², 4 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Annalena GutscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TW5VKUJB2R

Referenznummer: 218102