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allkauf haus GmbH
524.551 €
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  780 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
524550.7 €
2.467 €/m²
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  780 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lichtenau - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55-Standard

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lichtenau bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 780 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt und ermöglicht Ihnen so ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihren Lebensstil optimal unterstützt.

Das architektonische Konzept verbindet modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, jeden Bereich ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu gestalten. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend ist und höchsten Wohnkomfort bietet.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 780 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders energieeffizient und komfortabel - ideal in Kombination mit dem KfW55-Standard, der für hervorragende Energieeinsparungen steht.

Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine echtholztreppe, die den Wohnräumen Wärme und Natürlichkeit verleiht. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügige und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen.

Alle Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt, inklusive Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Bodenbelägen und Tapeten. Zusätzlich sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive, um Ihnen den Einzug so angenehm wie möglich zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
524550.7 €
2.467,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
553.401 €1
Kaufpreis
524.551 €
Notarkosten (1,5%)
7.868 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.359 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.623 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lichtenau (91586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im attraktiven Wohngebiet von Lichtenau, das sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau wichtig sind. Uns ist bewusst, dass der Weg zum Traumhaus oft mit Unsicherheiten verbunden ist, doch mit allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten.

Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie bei Ihrem Bauprojekt wünschen. Ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen wollen, wir sind jederzeit an Ihrer Seite.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26TX37DPZRPR
Referenznummer: 3748-325-kw13-80015
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