Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
2.845 €/m²
6 Zimmer • 174 m² • 900 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026

Gepflegtes Wohnhaus mit Garage bei Cham

Achtung! Aus Datenschutzgründen dürfen wir nur Unterlagen versenden wenn uns die komplette Anschrift und Telefonnummer eines Interessenten vorliegt. Bitte bedenken Sie das bei Ihrer Anfrage und Sie erhalten die gewünschten Informationen. Vielen Dank. Kurzübersicht: Baujahr: 2004, modernisiert: nicht erforderlich, Wohnfläche: 174 m², Grundstück: ca. 900 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 56,5 kWh nach Verbrauch. Aufteilung: EG: Wohnen, Gäste, Diele, Küche, Speis, Gäste WC mit Dusche, Windfang. DG: Ankleide, Flur, Schlafen, Vollbad, Kind, Kind. KG: Bar, Keller, Waschraum, Heiz/Tankraum. Ausstattung: Wunderschöne gepflegte Immobilie. Ausgestattet ist das Wohnhaus mit sehr schön angelegten Garten, Doppelgarage, Holzschuppen, eigener Brunnen, Terrasse mit Backofen, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Kachelofen, elektr. Rollläden, freistehende Badewanne uvm. Ein weiteres Grundstück kann miterworben werden.

Merkmale

frei ab 01.11.2026
900 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

2.844,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

539.896 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

44.896 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geigen, Willmering (93497)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Altmann & Reiner Immobilien GbR

Dr.-Muggenthaler-Straße 3, 93413 Cham

Partnerschaft

Herr Sepp SauerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26TY687LFFDB

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Einfamilienhaus zum Kauf495000 €495.000 €2.845 €/m²6 Zimmer • 174 m² • 900 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026Geigen, Willmering (93497)AnrufenKontaktieren