Wohnen am Herrenplatz in St. Pölten Lebensqualität im Herzen der Altstadt
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage am Herrenplatz im Zentrum von St. Pölten einem der schönsten und traditionsreichsten Plätze der historischen Altstadt. Die charmante Umgebung mit ihren stilvollen Fassaden, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen verleiht dem Wohnumfeld ein besonderes Flair und verbindet urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre. Der Herrenplatz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Innenstadt und begeistert durch seine lebendige, zugleich angenehme Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Kombination aus historischem Ambiente und modernem Stadtleben macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und das besondere Altstadtflair schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder Anlageobjekt diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Zuhause mit Charakter und besonderem Ambiente mitten im Herzen von St. Pölten.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahrca. 1450
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
2.685,02 €
Nettokaltmiete
6,92 €/m²
1.348,64 €
Betriebskosten
874,12 €
Heizkosten
327,40 €
Umsatzsteuer
268,90 €
Kaution
11000 €11.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.348,64 EUR
Lage
St. Pölten (3100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2