2 Zimmer • 63 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
470 €
2 Zimmer • 63 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Ankum
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, jedoch sehr zentraler Wohnlage in Ankum. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.
Die gut geschnittene Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Flur sowie einem praktischen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der abschließbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - vielen Dank.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Keller
Balkon
- ca. 63 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon - Separate Küche - Badezimmer mit WC - Flur - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - Lage im 2. Obergeschoss (links) - Bezugsfrei ab 01.06.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
670 €
Kaltmiete
7,46 €/m²
470 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
940 €940 €
Lage
Tiefer Weg 49, Ankum (49577)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ankum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Straßen sind auch die umliegenden Orte schnell zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Ankum bietet eine gute Nahversorgung sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten und ist daher ein attraktiver Wohnort für Singles, Paare und kleine Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
