Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ibbenbüren - Nachhaltig, flexibel und komfortabel nach Ihren Wünschen projektiert
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in Ibbenbüren, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus mit 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Auf einem 545 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum und eine angenehme Nachbarschaft im Wohngebiet. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen - flexibel gestaltet und mit modernster Technik ausgestattet.
Merkmale
545 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen, Laminat und weitere Optionen nach Wunsch bieten Ihnen nicht nur eine optisch ansprechende Gestaltung, sondern auch langlebige und pflegeleichte Oberflächen. Fliesen sind robust und ideal für Feuchträume, Laminat sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre und die Wahl weiterer Böden ermöglicht Ihren ganz persönlichen Stil. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und damit neben Komfort auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Der KfW55-Standard gewährleistet einen niedrigen Energieverbrauch und fördert ein angenehmes Raumklima. Dieses durchdachte Energiekonzept steht für Zukunftsfähigkeit und Umweltbewusstsein.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
323449 €323.449 €
2.274,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
362.489 €1
Kaufpreis
323.449 €
Kaufnebenkosten
39.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.852 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.024 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.547 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.617 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadt, Ibbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Ibbenbüren, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Naturparks, Radwege und Sporteinrichtungen sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Genießen Sie die Ruhe und Sicherheit einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist: Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie, damit Ihr Traumhaus termingerecht und ohne böse Überraschungen realisiert wird.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch selbst Hand anzulegen oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Hausbauprofis zu zählen. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, wobei Ihre handwerklichen Fähigkeiten sogar bei der Finanzierung anerkannt werden - die sogenannte Muskelhypothek.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
