Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 2 Zimmer 62 m² Königs Wusterhausen 15711

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
249000 €
4.016 €/m²
2 Zimmer • 62 m²

Wohnung in Königs Wusterhausen - City Lage mit Wasserblick

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage: Mitten in der City von Königs Wusterhausen, ruhig und am Wasser gelegen ! Vom Balkon eröffnet sich der Blick nach Süd-Osten auf den Nottekanal mit seinem grünen Uferbereich. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohngebäudes

Merkmale

vermietet
1. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Kabel

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

4.016,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Käufer zu leisten.

Geschätzte Gesamtkosten

279.054 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

30.054 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Königs Wusterhausen (15711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnlage "Am Amtsgarten" ist eine der attraktivsten Lagen der Stadt Königs Wusterhausen. Sie vereint die Nähe zum Stadtzentrum mit einer fast idyllischen, wassernahen Umgebung. Die Bebauung ist von modernen Stadthäusern geprägt, das Ambiente ist ruhig, gepflegt und durch die Sackgassenlage sehr verkehrsberuhigt. Die Lage ist ein Traum für Naturfreunde. Hier genießen Sie eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe und gleichzeitig zentraler Lage – quasi eine Wasserlage mitten in der Stadt. Der "Amtsgarten"selbst ist eine historische Parkanlage direkt am Schloss Königs Wusterhausen. Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist fußläufig in 10 - 15 min (ca. 1 km) erreichbar. Von dort besteht eine hervorragende Anbindung mit der S-Bahn und dem Regio direkt nach Berlin.

Weitere Informationen

Die Wohnung wird vermietet zum Kauf angeboten.

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Über den Anbieter

Dr. André Schaloske Immobilien

Friedrichstr. 95, 10117 Berlin

Herr André SchaloskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TYY1CVVIF9

Referenznummer: 3080