Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf großzügigen 197 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Haus mit 5 Zimmern, 5 Schlafzimmern und zwei Etagen genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet - sei es im gemütlichen Wohnzimmer, in den ruhigen Schlafzimmern oder im Badezimmer, das ebenso mit einem zusätzlichen Gäste-WC ergänzt wird.
Dank der gehobenen Ausstattung und der innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz nach KFW55 Standard. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser nachhaltigen Heiztechnik, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort der Entfaltung und Individualität, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
- 5 Zimmer auf 197 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC - Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien - Befeuerungsart: Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen - KFW55 Standard für optimale Energieeffizienz - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397819 €397.819 €
2.019,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
445.835 €1
Kaufpreis
397.819 €
Kaufnebenkosten
48.016 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.967 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.858 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.202 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.989 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal - Elberfeld West (42115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unser Angebot umfasst drei Dienstleistungspakete, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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