Neubauprojekt in Ottersberg - Bungalow 100 für Ihre Familie
Willkommen in diesem modernen Bungalow 100 in Ottersberg, ideal für Familien, die ein Zuhause für alle Lebensphasen suchen. Mit 101 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genau den richtigen Raum für junge Familien und Paare. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs ermöglicht geselliges Beisammensein und direkten Zugang zum Garten durch großflächige Fenster. Der praktische Flur mit integrierter Garderobe sorgt für optimale Raumnutzung. Die Flexibilität des Bungalows erlaubt Ihnen, zusätzliche Zimmer nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, während ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses vielversprechende Angebot zu erfahren!
Merkmale
1.121 m² Grundstück
Dieser Bungalow 100 überzeugt durch eine moderne Vollausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Das massive Mauerwerk bietet natürlichen Schallschutz und hervorragende Wärmedämmung entsprechend den neuesten energetischen Anforderungen. Elegante Badausstattung sowie klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein gesundes Raumklima. Zudem sind Rollläden in allen Räumen installiert und die Photovoltaik-Vorrüstung bringt Sie auf den Weg zur Energieautarkie. Der schlüsselfertige Bau garantiert vollständige Ausstattung ohne versteckte Kosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
484550 €484.550 €
4.797,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.767 €1
Kaufpreis
484.550 €
Kaufnebenkosten
51.217 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.268 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.228 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.298 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.423 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quelkhorn, Ottersberg (28870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Ottersberg bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen. Supermärkte, diverse Geschäfte und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof befindet sich ca. 15 Minuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die reizvollen Städte Bremen und Hamburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu weiteren großen Verkehrsanbindungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
1 Etagen
