Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Impflingen - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit im KfW55-Standard
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen 471 m² großen Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet von Impflingen entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung, alles maßgeschneidert für Ihren Lebensstil.
Unser Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik: Das Haus entspricht dem energetischen KfW55-Standard und sorgt somit für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen mit hervorragendem Raumklima. Das nachhaltige Holzrahmenbauweise-Konzept fördert den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit allkauf individuell zu gestalten und profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau.
Merkmale
471 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind bereits im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Darüber hinaus umfasst das Ausstattungspaket eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität der Ausführung. Die detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und die persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater machen den Innenausbau für Sie komfortabel und flexibel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
453679 €453.679 €
3.189,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.632 €1
Kaufpreis
453.679 €
Kaufnebenkosten
47.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.805 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.684 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.196 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.268 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Impflingen (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Impflingen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Parks beste Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Erholung im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gebaut, sodass Sie sich auf eine verlässliche Planung verlassen können.
Wir bieten drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie entscheiden können, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Unterstützung Sie benötigen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
