Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen und nahezu neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022. Dieses hochwertige Fertighaus der Firma Bien-Zenker überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung.
Auf ca. 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 25 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand - einfach einziehen und wohlfühlen.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Das Mietverhältnis kann weitergeführt werden.
Merkmale
vermietet
860 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.986,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
489.792 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
50.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergheim, Spangenberg (34286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bergheim der Stadt Spangenberg (PLZ 34286) im Schwalm-Eder-Kreis.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Region ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen.
Die Innenstadt von Spangenberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Städte Melsungen und Kassel sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: Ja, 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektzustand: Neubau aus dem Jahr 2022
Energieausweis: vorhanden, liegt zur Besichtigung vor
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Zustand: neuwertig, gepflegt
