Haus zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 53,9 m² 700 m² Grundstück Heining Passau 94036

Haus zum Kauf
220000 €
4.082 €/m²
3 Zimmer • 53,9 m² • 700 m² Grundstück

Kleines Holzhaus mit schönem Grundstück in Passau-Heining

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus in Holzbauweise in ruhiger Siedlungslage im beliebten Passauer Stadtteil Heining.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 53,90m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 21,10m².
Das Erdgeschoß teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und einer kleiner Diele.
Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard: Holz-und Fliesenböden, Holzfenster, einfache Holztüren, Elektrospeicherheizung sowie Warmwasserbereitung über Elektroboiler.
Die Beheizung des Wohnraums erfolgt zusätzlich über einen Kachelofen.
Das Haus hat auch einen Keller und wurde als Einliegerwohnung genutzt.

Merkmale

Bezug: sofort
700 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1989
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

4.081,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

239.954 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

19.954 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heining, Passau (94036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnbebauung in einer Anliegerstrasse im Stadtteil Heining.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen sind im Stadtteil Heining vorhanden, womit eine solide Grundversorgung sichergestellt ist.

Die Buslinie 78 führt durch Heining und bedient unter anderem Haltepunkte im Bereich Oberöderweg. Die Lage ist somit gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen - ideal auch für Bewohner, die nicht ausschließlich mit dem Auto mobil sein möchten.
Mit dem Auto sind die Anbindungen in die Innenstadt von Passau sowie die regionalen Verkehrsachsen gut erreichbar. Je nach Verkehr ist man mit dem Auto in ca 5-10 Minuten in der Passauer Altstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

VID Immobilien GmbH

Am Wasserturm 2, 85435 Erding

Partnerschaft

Sandra NüsselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26U11HP662CK

Referenznummer: 5131008