Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
499900 €499.900 €
2.557 €/m²
8 Zimmer • 195,5 m² • 600 m² Grundstück
Massives Einfamilienhaus mit Büroanbau von Einsteinhaus inkl. der Grunderwerbsteuer.
Dieses Einfamilienhaus zeigt ein offenes Wohnkonzept, das sich durch einen lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich auszeichnet. Der fließende Übergang zwischen den einzelnen Bereichen schafft eine einladende und wohnliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-Duschbad im Erdgeschoss deckt die Bedürfnisse von Bewohnern und Besuchern ab. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss überzeugt durch eine eigene Ankleide und großzügigem Bad. Ein Anbau bietet zusätzliche Wohnfläche, die vielseitig nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann
Merkmale
Bezug: 2025
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Individuelle Architektenplanung inklusive Statik & Bauleitung Bodengutachten Bodenplatte Lieferung und Montage ESH-Klimawand mit 20 cm Wärmedämmung Stahlbetondecken Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung, Dacheindeckung und Entwässerung Massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag Haustür und Innentüren Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischer Aluminiumrollläden und Fensterbänke Umfangreiche Elektroinstallation Wärmepumpen Heizungsanlage inklusive Fußbodenheizung und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte Sanitärobjekte und Armaturen sowie Duschabtrennungen und Accessoires Bodenbeläge mit Sockelleiste (z.B. Fliesen, Laminat) in allen Wohnräumen Boden- und Wandfliesen in den Sanitärräumen Malerarbeiten und Tapeten Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung Bauversicherungen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
499900 €499.900 €
2.557,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
534.894 €1
Kaufpreis
499.900 €
Kaufnebenkosten
34.994 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merxheim (55627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Merxheim liegt zwischen der Edelsteinstadt Idar-Oberstein und der Kurstadt Bad Kreuznach. Durch die Bundesstraße B48 die in einigen Minuten erreichbar ist, liegt die Gemeinde auch für Berufspendler sehr gut. Der Bahnhof Monzingen ist mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bahnlinie verbindet Saarbrücken mit Frankfurt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebotene Haus ist technikfertig. Die Grunderwerbsteuer bekommen Sie von uns Geschenkt.
Stichworte
Nutzfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
