5,5 Zimmer • 171,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Immo Grabner
Immo Grabner
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Immo Grabner
Wohnung zum Kauf
1095000 €1.095.000 €
6.399 €/m²
5,5 Zimmer • 171,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Penthouse mit Panoramafernblick in Ohlsdorf
WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU - MIT EINZIGARTIGEM AUSBLICK
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Ohlsdorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf rund 171 m² Wohnfläche vereinen sich Großzügigkeit, Licht und ein atemberaubender Fernblick über die malerische Landschaft des Salzkammerguts zu einem Wohngefühl der Extraklasse.
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die offene Architektur und das außergewöhnliche Raumgefühl. Herzstück des Penthouses ist der über 63 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine weitläufige Gestaltung sowie große Fensterflächen lichtdurchflutet wirkt und den unvergleichlichen Ausblick eindrucksvoll in Szene setzt.
Die Kombination aus exklusiver Wohnfläche und außergewöhnlichen Außenbereichen macht dieses Objekt zu einer absoluten Rarität.
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
* ca. 171 m² Wohnfläche * ca. 220 m² großzügige Dachterrasse * zusätzlicher Balkon mit ca. 22 m² * Loggia mit ca. 16 m² * spektakulärer Fern- und Grünblick * über 63 m² großer Wohn-/Essbereich * bis zu vier Schlafzimmer möglich * zwei Badezimmer * zwei separate Toiletten * helle und großzügige Raumgestaltung * zwei KFZ-Freistellplätze im Kaufpreis inkludiert * ruhige und attraktive Wohnlage
EIN WOHNTRAUM MIT AUSSERGEWÖHNLICHEN FREIFLÄCHEN
Die weitläufige Dachterrasse eröffnet nahezu grenzenlose Möglichkeiten - von stilvollen Sommerabenden mit Freunden bis hin zu privaten Ruheoasen mit unvergleichlichem Panorama. Gemeinsam mit Balkon und Loggia stehen insgesamt beeindruckende Außenflächen zur Verfügung, die das Wohnerlebnis auf einzigartige Weise erweitern.
Der unverbaubare Blick über die umliegende Landschaft sorgt zu jeder Tageszeit für eine besondere Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität.
RAUMKONZEPT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE
Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Familienwohnen, stilvolles Arbeiten von zuhause oder repräsentatives Wohnen mit Gästezimmern - dieses Penthouse bietet außergewöhnliche Flexibilität.
Bis zu vier Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Homeoffice-Lösungen. Zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten gewährleisten zusätzlichen Komfort im Alltag.
FAZIT
Dieses Penthouse vereint außergewöhnliche Großzügigkeit, beeindruckende Außenflächen und einen Fernblick, der seinesgleichen sucht. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die exklusives Wohnen mit Ruhe, Licht und Weitblick verbinden möchten.
Sämtliche Informationen nach Auskunft des Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1095000 €1.095.000 €
6.399,02 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Ohlsdorf (4694)
Ohlsdorf bei Gmunden begeistert durch seine idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Verkehrsanbindung: Gmunden und der Traunsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeit: Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Umgebung. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
