Wohnung zur Miete

1.350 €

5 Zimmer  •  113 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Grünwettersbach, Karlsruhe (76228)

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Charmante 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Grünwettersbach (76228) Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort nach umfassender Sanierung. • 5 Zimmer – Separate Küche • Badezimmer und Flur mit praktischer Aufteilung • Dachschrägen ab ca. 1,20 m – kaum spürbar und wenig Einschränkung bei der Möblierung ▶️Modern & energieoptimiert: • Neue 3-fach verglaste Fenster • Wärmepumpen-Heizung • Neue Heizkörper ▶️Parken: Ein direkter Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 60 € monatlich angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass in der Straße selbst keine Parkmöglichkeiten bestehen. ▶️Lage: Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse direkt am Feldrand – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten. Gute Anbindung: ca. 3 km / 5 Minuten zur A8 (Auffahrt Karlsbad). Der Karlsruher Hbf ist in 15min mit dem Auto, oder 20min mit dem Bus erreichbar. ▶️Nebenkosten: Nebenkosten ca. 250 € monatlich (je nach Personenzahl und Verbrauch). ▶️Kaution: 3 Monatskaltmieten ▶️Einzug: Bevorzugter Einzugstermin: 01.06. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass im kommenden Jahr Renovierungsarbeiten am Gebäude stattfinden können, die temporär zu etwas Lärm oder Staub führen. Die Details können bei Interesse gerne besprochen werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.️️️️️