Familienfreundliches Stadthaus in Glauchau - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Stadthaus Flair 152 RE bietet auf 151 m² Platz für die gesamte Familie. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die offene Küche kulinarische Abenteuer ermöglicht. Mit drei einladenden Zimmern im Obergeschoss haben Sie genügend Raum für individuelle Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
750 m² Grundstück
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und energieeffizienter Luft-/ Wasser-Wärmepumpe. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht, während das massive Mauerwerk für Wohngesundheit und Kostenersparnis sorgt. Die schlüsselfertige Übergabe beinhaltet unter anderem moderne Badausstattung und Vorrüstungen für E-Auto und Photovoltaik. Hier wohnen Sie zukunftssicher und komfortabel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
347475 €347.475 €
2.301,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
385.940 €1
Kaufpreis
347.475 €
Kaufnebenkosten
38.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.212 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.111 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.737 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glauchau (08371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Glauchau - ein familienfreundliches Zuhause mit Herz, Raum und Perspektive
Die Stadt Glauchau bietet Familien ein Wohnumfeld, das durch eine gelungene Mischung aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und angenehmer Ruhe überzeugt. Eingebettet in das westliche Sachsen verbindet die Stadt städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung - ideal für ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Familienleben.
Ob Kindergärten, Schulen oder Freizeitangebote - in Glauchau sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen und Naherholungsgebiete bieten Kindern viel Raum zum Entdecken und Familien echte Möglichkeiten zur gemeinsamen Freizeitgestaltung.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Vereins- und Kulturleben schaffen ein sicheres und lebendiges Umfeld für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Zwickau, Chemnitz und Leipzig macht Glauchau zudem attraktiv für Berufspendler.
Besonders geschätzt wird die angenehme Wohnatmosphäre, die von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einem ruhigen Stadtbild geprägt ist. Hier finden Familien ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern gleichzeitig von einer soliden Infrastruktur profitieren.
Glauchau steht für familienfreundliches Wohnen mit Perspektive - ein Ort, an dem Alltag, Freizeit und Zukunftspläne harmonisch zusammenfinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Zwickau, Zwickauer Land, Erzgebirge und Chemnitzer Land. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Catrin Canis - Town & Country Franchisepartnerin catrin.canis@tc.de Sofortkontakt unter +49 1727928952
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